租赁合同纠纷 （2019）粤0607民初3526号
裁判要旨
原、被告签订的《肉猪栏出租合同》是双方真实意思表示，未违反法律法规的规定，属合法有效合同。 双方约定原告租用被告的肉猪栏场地，在合同履行过程中，政府部门对规范养殖场防疫管理作出了规定，涉案的猪场并未取得《动物防疫条件合格证》，原告不能再进行养殖，导致合同的目的难以实现，该结果不可归责于合同双方，该情形符合《中华人民共和国合同法》规定的合同法定解除的标准，现原告诉请解除肉猪栏出租合同，合法有理，本院予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。” 原告称在2019年3月1日向被告明确解除合同，被告辩称原告在5月份才提起解除合同，原告未能提供证据证明在3月1日已通知被告解除合同，本院确定双方的合同于2019年5月解除。 被告已收取了原告两年的租金169000元，虽然原告早已没有在涉案的猪场养殖，而被告辩称原告在7月2日还回猪场取回部分工具，结合涉案猪场的实际使用情况，本院酌定被告需向原告退还2019年5月至
摘要
刘健与梁伟文租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0607民初3526号原告：刘健，男，1964年1月13日出生，汉族，住湖北省岳阳市岳阳楼区，委托诉讼代理人：陈百伟，广东宝慧律师事务所律师。 被告：梁伟文，男，1968年9月6日出生，汉族，住佛山市三水区，原告刘健诉被告梁伟文租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 本案开庭时，原告刘……