共有物分割纠纷 （2021）皖01民终247号

结合双方当事人诉辩意见，本案争议焦点为：涉案房屋的性质，是属于周本培、周本政、周本贵、周本和父母的遗产，还是属于周本培、周本政、周本贵、周本和的共有财产；周本培、周本政、周本贵、周本和于2017年6月1日签订的“四兄弟继承房产处理备忘”是否具有法律效力；周本政的诉请有无事实和法律依据。 关于涉案房屋的性质，是属于周本培、周本政、周本贵、周本和父母的遗产，还是属于周本培、周本政、周本贵、周本和的共有财产。依据法律规定公房的所有权属于国家或集体企业事业单位，承租人对公房只享有使用权或承租权，依法继承人对公房不享有继承权。本案中，根据双方当事人庭审陈述及周本培、周本政、周本贵、周本和于2017年6月1日签订的备忘，能够证明涉案房屋系分配给周本培、周本政、周本贵、周本和的父亲周学年的公有住房，房改时购房款由周本培、周本政、周本贵、周本和共同出资，故涉案房屋不属于周本培、周本政、周本贵、周本和父母的遗产，应属于周本培、周本政、周本贵、周本和共同出资购买的财产。 关于周本培、周本政、周本贵、周本和于2017年6月1日签订的“四兄弟继承房产处理备忘”是否具有法律效力，根据双方当事人庭审陈述及周本培、

结合双方当事人诉辩意见，本案争议焦点为：涉案房屋的性质，是属于周本培、周本政、周本贵、周本和父母的遗产，还是属于周本培、周本政、周本贵、周本和的共有财产；周本培、周本政、周本贵、周本和于2017年6月1日签订的“四兄弟继承房产处理备忘”是否具有法律效力；周本政的诉请有无事实和法律依据。 关于涉案房屋的性质，是属于周本培、周本政、周本贵、周本和父母的遗产，还是属于周本培、周本政、周本贵、周本和的共有财产。依据法律规定公房的所有权属于国家或集体企业事业单位，承租人对公房只享有使用权或承租权，依法继承人对公房不享有继承权。本案中，根据双方当事人庭审陈述及周本培、周本政、周本贵、周本和于2017年6月

安徽省合肥市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖01民终247号 上诉人（原审原告）:周本政，男，1945年4月22日出生，汉族，农民，住安徽省肥东县。 被上诉人（原审被告）：周本培，男，1934年8月12日出生，汉族，住安徽省肥东县。 被上诉人（原审被告）：周本和，男，1960年5月18日出生，汉族，无业，住安徽省合肥市蜀山区。 被上诉人（原审被告）：周本贵，男，1956年2月26日……