抵押合同纠纷 （2016）桂10民终1351号

原、被告虽然就借贷关系签订了书面借条并达成合意用百色市右江区铭瑞商务酒店、铭瑞酒吧作为借款抵押，本案中，原告仅就担保物权的实现提起诉讼而未就主债权提出请求，因此，对于原、被告之间的借贷关系的真实性该院不做严格审查及确认；由于抵押权和主债权不能分离，抵押权是一种担保物权，其设定的宗旨在于担保债权的实现，具有从属性和附随性。抵押权的成立原则上以债权的成立为前提，抵押权的处分原则上以债权的处分为前提。对原告单独请求确认抵押担保的效力和担保物权的实现，因违反法律规定，该院不予确认；原告诉讼主张的40套格力空调、39台电视机及电视机机顶盒、39套电脑等物品虽为被告陈桂强租赁经营铭瑞商务酒店期间所安装，在（2014）右民一初字第1943号民事判决书生效后，这些物品已随铭瑞商务酒店一并由第三人李忠宇收回经营，由第三人李忠宇占有使用，即便原告王玉能与被告陈桂强所达成的抵押借款为真实，因其未办理抵押登记，不得对抗本案第三人李忠宇。对原告王玉能的诉讼请求，因缺乏事实和法律依据，该院不予支持。依照《中华人民共和国担保法》第四十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》

原、被告虽然就借贷关系签订了书面借条并达成合意用百色市右江区铭瑞商务酒店、铭瑞酒吧作为借款抵押，本案中，原告仅就担保物权的实现提起诉讼而未就主债权提出请求，因此，对于原、被告之间的借贷关系的真实性该院不做严格审查及确认；由于抵押权和主债权不能分离，抵押权是一种担保物权，其设定的宗旨在于担保债权的实现，具有从属性和附随性。抵押权的成立原则上以债权的成立为前提，抵押权的处分原则上以债权的处分为前提。对原告单独请求确认抵押担保的效力和担保物权的实现，因违反法律规定，该院不予确认；原告诉讼主张的40套格力空调、39台电视机及电视机机顶盒、39套电脑等物品虽为被告陈桂强租赁经营铭瑞商务酒店期间所安装，在

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂10民终1351号上诉人（一审原告）：王玉能，男，1977年9月19日出生，汉族，住南宁市。委托代理人：江坤键，广西桂百律师事务所律师。委托代理人：李忠宝，广西桂百律师事务所实习律师。被上诉人（一审被告）：陈桂强，男，1979年12月22日出生，汉族，广西灌阳县人，住址。一审第三人：李忠宇，男，1966年10月15日出生，汉族，现住广……