土地租赁合同纠纷 （2015）沈中民二终字第1941号

原、被告于2012年4月15日签订的《大棚租赁合同，为合法有效的合同。2013年4月15日，原告委托其舅舅与被告续签的合同，双方对合同内容无异议，且已履行完毕，该合同仍为合法有效的合同。2014年4月，原、被告再次续签的《温室大棚租赁合同》，采用了法律规定的书面形式，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，仍为合法有效的合同，双方均应遵照执行。《最高人民法院﹤关于审理涉及农村土地承包纠纷案件﹥适用法律问题的解释》第二十二条第二款规定：“承包方将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定的，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。”本案中，原、被告双方在《温室大棚租赁合同》中明确约定如因国家建设需要拆迁等，种植物补偿款甲、乙两方各50%。故原告主张补偿款的50%即21，450元，于法有据，予以支持。关于原告提出的《温室大棚租赁合同》并非其真实意思表示，系被告胁迫其签订的，因原告未提供相应证据证明其主张，故对其上述意见，不予采信。综上所述，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院﹤

原、被告于2012年4月15日签订的《大棚租赁合同，为合法有效的合同。2013年4月15日，原告委托其舅舅与被告续签的合同，双方对合同内容无异议，且已履行完毕，该合同仍为合法有效的合同。2014年4月，原、被告再次续签的《温室大棚租赁合同》，采用了法律规定的书面形式，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，仍为合法有效的合同，双方均应遵照执行。《最高人民法院﹤关于审理涉及农村土地承包纠纷案件﹥适用法律问题的解释》第二十二条第二款规定：“承包方将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定的，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。”本案中，原、被告

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第1941号上诉人（原审原告）：秦绍建，男，1985年3月15日生，汉族，住址：山东省单县。委托代理人：张立宇，系辽宁敬恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张文财，男，1953年6月30日生，汉族，住址沈阳市于洪区。被上诉人（原审被告）：林淑艳，女，1955年1月2日生，汉族，住址沈阳市于洪区。上诉人秦绍建因与被上诉人张文财、林……