相邻关系纠纷 （2018）津01民终2116号

公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。损坏他人财产的，应当恢复原状或折价赔偿。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。通过事实调查，本案被告冯双珍系天津市河北区诺城花园9-1-902号房屋所有人，在接收房屋前已经知晓对于房屋的《临时管理规约》及《临时管理公约》其他增加条款，并签名同意遵守，因此，被告冯双珍作为上述房屋所有人对房屋内的设施应负有管理和维护的责任，接收房屋后其房屋内出现自来水溢流，造成二原告房屋已装修的部分部位和物品被水浸泡，侵害了二原告的合法利益，应对二原告的损失承担相应责任。诸被告对于鉴定部门出具的鉴定意见无异议，二原告虽存有质疑，但未提供进一步证据及依据，故一审法院对天津津建工程造价咨询有限公司出具的（2017）-鉴字-07《工程造价鉴定意见书》予以认定，被告冯双珍应据此鉴定意见赔偿二原告房屋漏水部位损失及恢复原状所产生的费用，并按照自行便利原则，由二原告自行修复。因被告冯双珍的侵害行为导致原告崔磊、张丽欣的房屋装修受损，需要一定的时间处理纠纷和进行修复，因此，酌定由被告冯双珍按照每月261元标准

冯双珍、崔磊相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终2116号上诉人（原审被告）：冯双珍，女，1964年8月12日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：张广欣（母子关系），住天津市河北区。被上诉人（原审原告）：崔磊，男，1982年5月9日出生，汉族，住天津市河北区。被上诉人（原审原告）：张丽欣，女，1982年2月4日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：崔磊（夫妻关系），住天……