物权保护纠纷 （2011）深中法民五终字第2459号

被上诉人王某取得涉诉房产的所有权，系通过参加拍卖会、举牌竞价、支付房款、执行法院裁定过户等一系列合法手续取得，涉诉房产也于2008年12月29日登记在王某名下，应受法律保护。上诉人周某所提王某购房价格不合理的理由与事实不符，本院不予采纳。上诉人周某占有涉诉房产，缺乏合法理由，给王某造成的损失，应予赔偿。原判已考虑到王某向管理处要求对涉诉房产停止水电供应的因素，酌情减少了周某的赔偿金额，其再提驳回被上诉人索要损失的请求于法无据，本院不予支持。关于上诉人周某所提被上诉人王某雇凶上门侵害上诉人母子人身财产的说法，并未得到公安机关的证实，其也未能提供其他有效证据证明，即使该说法属实，也应通过其他法律途径予以解决。其所提的正在与普宁法院交涉，普宁法院在拍卖过程中没有履行通知义务造成其损失，以及上诉人年纪大、失业后就业困难，申请不到廉租房等上诉意见，并不能对抗被上诉人王某善意、合法取得涉诉房产，更不能支持上诉人周某继续占有涉诉房产，故上诉人周某的相关意见，本院不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律准确，上诉人周某的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第

被上诉人王某取得涉诉房产的所有权，系通过参加拍卖会、举牌竞价、支付房款、执行法院裁定过户等一系列合法手续取得，涉诉房产也于2008年12月29日登记在王某名下，应受法律保护。上诉人周某所提王某购房价格不合理的理由与事实不符，本院不予采纳。上诉人周某占有涉诉房产，缺乏合法理由，给王某造成的损失，应予赔偿。原判已考虑到王某向管理处要求对涉诉房产停止水电供应的因素，酌情减少了周某的赔偿金额，其再提驳回被上诉人索要损失的请求于法无据，本院不予支持。关于上诉人周某所提被上诉人王某雇凶上门侵害上诉人母子人身财产的说法，并未得到公安机关的证实，其也未能提供其他有效证据证明，即使该说法属实，也应通过其他法律途

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）深中法民五终字第2459号上诉人（原审被告）：周某。委托代理人：李万福，广东巨龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王某。委托代理人：王相阳，广东品然律师事务所律师。上诉人周某与被上诉人王某物权保护纠纷一案，不服深圳市福田区人民法院（2011）深福法民三初字第111号民事判决，向本院提出上诉。我院受理后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。现已……