土地租赁合同纠纷 （2015）拉民二终字第180号

市环保局就其向爱迪儿日化出租土地的事宜到拉萨市国土资源局办理了相应的出租许可证，市环保局有权在许可范围内对外出租土地。市环保局与爱迪儿日化之间签订的《土地租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按照合同的约定履行自己的义务。该土地租赁合同中约定了土地的用途为与苗木花卉繁育、销售有关的活动，双方也签字确认，一审法院对该租赁土地的用途予以确认。《土地租赁合同》写明了市环保局出租土地的目的是为了垃圾场治理后的环境管理，结合合同内容可以确认该环境管理的实质是土地绿化，一审法院对市环保局出租土地的目的予以确认。爱迪儿日化在庭审中辩解市环保局签订土地租赁合同的目的只是为了收取租金的意见，一审法院认为，从合同上看，收取租金是土地租赁合同的目的之一，但从土地租赁合同上看，土地绿化也是其目的之一，一审法院对爱迪儿日化该辩解意见不予采信。爱迪儿日化在庭审中辩解其绿化面积达到60％，土地使用符合合同约定的意见。一审法院认为，合同约定租赁土地上留有20米的绿化带，该绿化带并不是爱迪儿日化种植的，爱迪儿日化辩解绿化带是他们种植的无相应的事实依据；经一审法院

市环保局就其向爱迪儿日化出租土地的事宜到拉萨市国土资源局办理了相应的出租许可证，市环保局有权在许可范围内对外出租土地。市环保局与爱迪儿日化之间签订的《土地租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按照合同的约定履行自己的义务。该土地租赁合同中约定了土地的用途为与苗木花卉繁育、销售有关的活动，双方也签字确认，一审法院对该租赁土地的用途予以确认。《土地租赁合同》写明了市环保局出租土地的目的是为了垃圾场治理后的环境管理，结合合同内容可以确认该环境管理的实质是土地绿化，一审法院对市环保局出租土地的目的予以确认。爱迪儿日化在庭审中辩解市环保局签订土地

西藏自治区拉萨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）拉民二终字第180号上诉人（原审被告、原审反诉原告）爱迪儿日化，经营地址拉萨市大桥南头以东（原垃圾场）。经营者林上伟（曾用名林上韡），男，汉族，河南省洛阳市人，经商，现住拉萨市。委托代理人何志昌，西藏明程律师事务所律师。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）西藏拉萨市环境保护局，住所地拉萨市辖区江苏大道。法定代表人李维生，该局局长。委托代理人辛……