（2018）鲁02行终206号
裁判要旨
《不动产登记暂行条例实施细则》第十条规定：“处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外”。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条规定：“因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：……（六）共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的”。本案中，杨贞让、第三人王学莲作为涉案房屋的共同共有人，于2016年4月6日持身份证、结婚证、登记申请书、夫妻财产约定等材料到被告青岛市国土资源和房屋管理局办理不动产转移登记的事实清楚。原告主张杨贞让的签字涉嫌伪造并非其本人的真实意思表示，但未提供相应证据予以证实，对此不予采信。原告另主张根据《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》第七条规定，涉案房屋转移登记应征得其同意。原审法院认为，涉案房屋原系公有住房，后变更为杨贞让、第三人王学莲共同共有，共同共有人之间转移登记，并不需要征得同住人的同意，不适用《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》第七条之规定，对该主张不予采纳。综上，被告为第三人王学莲颁发涉案房屋鲁（2016）青
摘要
杨荣、青岛市国土资源和房屋管理局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）鲁02行终206号上诉人（原审原告）杨荣。委托代理人邱换鸽、张林林，山东凯恩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）青岛市国土资源和房屋管理局。法定代表人张希田，局长。委托代理人任岩磊、李婷婷，该局工作人员。原审第三人王学莲。上诉人杨荣因诉被上诉人青岛市国土资源和房屋管理局、原审第三人王学莲房屋行政登记一案，不服青岛市市南区人民法院（2017）鲁0……