合同纠纷 （2021）浙08民终256号

当事人对自己提出的诉请，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告在知晓租赁房屋旁边存在违章建筑后，支付道路占用费的行为，表明其已经接受租赁物当时的状态。违章建筑存在被拆除的风险系常识，现原告主张被告隐瞒事实，致其无法正常营业，未提供有力证据证明，与事实不符。故原告之诉请缺乏事实根据和法律依据，法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回原告陈福洲诉讼请求。案件受理费1500元，由原告负担，限于判决生效之日起七日交纳，逾期强制执行。 二审中，上诉人陈福洲向本院提供如下证据：1.证人翁爱珍证词一份，拟证明转让过程中，被上诉人未告知上诉人有违章建筑。被上诉人邵全英称，翁爱珍是和陈福洲一起来的，但是当时就告知上诉人厨房是搭出来的。本院认为，该证据需结合本案查明的事实和证据加以综合认定。2.盖有衢州市综合行政执法局柯城分局衢化中队、衢州市柯城区市场监督管理局衢化所印章的现场踏勘表一份，拟证明上诉人对案涉房屋存在违章不知情。被上诉人邵全英认为，该证据只能证明有厨房和有油烟净化设施存在，不能证明

当事人对自己提出的诉请，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。原告在知晓租赁房屋旁边存在违章建筑后，支付道路占用费的行为，表明其已经接受租赁物当时的状态。违章建筑存在被拆除的风险系常识，现原告主张被告隐瞒事实，致其无法正常营业，未提供有力证据证明，与事实不符。故原告之诉请缺乏事实根据和法律依据，法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回原告陈福洲诉讼请求。案件受理费1500元，由原告负担，限于判决生效之日起七日交纳，逾期强制执行。 二审中，上诉人陈福洲向本院提供如下证据：1.证人翁爱珍证词

浙江省衢州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙08民终256号 上诉人（原审原告）：陈福洲，男，1974年5月10日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。 被上诉人（原审被告）：邵全英，女，1966年1月2日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。 上诉人陈福洲因与被上诉人邵全英租赁合同纠纷一案，不服浙江省衢州市柯城区人民法院（2020）浙0802民初2472号民事判决，向本院提起上诉。本院于……