物业服务合同纠纷 （2019）川01民终9799号

本案中，锦鸿物业认为分摊代付电费应加入水利基金、农网还贷、库区移民基金、移民后期扶持基金、城市附加和可再生能源等费用缺乏相应依据。案涉物业的商业用电执行丰平枯分期、峰平谷分段浮动电价，无法确认案涉物业分表在每月各时段的用电量。关于用电损耗问题。依据本院查明的事实，从商业用电表到分表的输电会产生电量损耗，该损耗电量未包含在分表计量中且不易计算。原审判决依据四川省发展和改革委员会发布《关于清理规范转供电环节收费有关事项的通知》（川发改价格〔2018〕395号）规定的转供体的用户（租户）线损电价暂统一按6%计算的标准，认定案涉物业实际使用人承担6%的损耗，符合合同约定，客观公正。鉴于此，原审判决在综合考虑锦鸿物业向供电企业支付费用的实际情况以及丰平枯分期、峰平谷分段浮动电价的计价方式、线损因素的基础上，酌定每度电按0.88元计算并无不当。 综上，上诉人锦鸿物业的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 本案二审案件受理费116元由

本案中，锦鸿物业认为分摊代付电费应加入水利基金、农网还贷、库区移民基金、移民后期扶持基金、城市附加和可再生能源等费用缺乏相应依据。案涉物业的商业用电执行丰平枯分期、峰平谷分段浮动电价，无法确认案涉物业分表在每月各时段的用电量。关于用电损耗问题。依据本院查明的事实，从商业用电表到分表的输电会产生电量损耗，该损耗电量未包含在分表计量中且不易计算。原审判决依据四川省发展和改革委员会发布《关于清理规范转供电环节收费有关事项的通知》（川发改价格〔2018〕395号）规定的转供体的用户（租户）线损电价暂统一按6%计算的标准，认定案涉物业实际使用人承担6%的损耗，符合合同约定，客观公正。鉴于此，原审判决在综

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终9799号 上诉人（原审原告）四川省锦鸿中意物业管理有限责任公司。住所地：四川省成都市武侯区双楠路**9—11。 法定代表人刘锦，董事长。 委托代理人王强，四川精伦律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）四川吉成科技有限责任公司。住。住所地：四川省成都市望平街**天祥大厦******/div> 法定代表人彭涛，职务不详。……