租赁合同纠纷 （2016）黔03民终2232号

本案中，遵义建材租赁站提供的《建筑周转材料租赁合同》载明出租方为遵义建材租赁站，承租方为遵义京腾建筑安装工程有限公司金沙县消防大队二中队营房工程项目部，承租方负责人为吴昌林。根据京腾公司（原遵义市京腾建设工程有限公司）与吴昌林签订的《内部承包合同书》证明吴昌林为涉案工程的实际施工人，其与京腾公司之间形成挂靠关系。涉案《建筑周转材料租赁合同》系吴昌林与遵义建材租赁站签订，系双方的真实意思表示，合法有效，遵义建材租赁站已按约向吴昌林交付租赁物用于涉案工地，吴昌林为涉案工程的实际施工人，应作为合同相对方承担支付租金等相关义务。另经庭审查明，项目部印章系吴昌林从京腾公司领取，尽管吴昌林承诺印章“仅用于施工技术资料签证，不能作为经济方面的签证。否则由此产生的一切法律及经济责任由吴昌林全权承担”，但京腾公司作为被挂靠者允许挂靠人吴昌林借用其资质进行施工，就应对挂靠人对外不诚信交易产生的违约或侵权承担监管不力的责任。再查明，涉案工程项目至今未进行工程结算，不能证明京腾公司与吴昌林之间的工程款结算完毕，故京腾公司对吴昌林基于本案挂靠关系而产生的支付租金等债务，应当承担连带清偿责任。遵义建材租赁站与京腾

本案中，遵义建材租赁站提供的《建筑周转材料租赁合同》载明出租方为遵义建材租赁站，承租方为遵义京腾建筑安装工程有限公司金沙县消防大队二中队营房工程项目部，承租方负责人为吴昌林。根据京腾公司（原遵义市京腾建设工程有限公司）与吴昌林签订的《内部承包合同书》证明吴昌林为涉案工程的实际施工人，其与京腾公司之间形成挂靠关系。涉案《建筑周转材料租赁合同》系吴昌林与遵义建材租赁站签订，系双方的真实意思表示，合法有效，遵义建材租赁站已按约向吴昌林交付租赁物用于涉案工地，吴昌林为涉案工程的实际施工人，应作为合同相对方承担支付租金等相关义务。另经庭审查明，项目部印章系吴昌林从京腾公司领取，尽管吴昌林承诺印章“仅用于

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔03民终2232号上诉人（一审被告）:贵州京腾建设工程有限公司。地址：遵义市北京路与大连路交口处京腾大厦***号。统一社会信用代码：91520300214763679R。法定代表人王明财，职务：经理。被上诉人（一审原告）:遵义市河宇建材租赁站。地址遵义市汇川区高桥镇泥桥村。经营者曾德军，男，1974年4月2日出生，汉族，贵州省遵义市人，住遵义……