房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）京03民终9628号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据本案查明的事实，张淑芳与顺开公司、岳庄合作社签订的《安置协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效，双方应按照约定履行自己的合同义务。双方已经根据当时被拆迁房屋的人口状况达成了一致意见，确定被安置人口为5人，但顺开公司、岳庄合作社未按照约定足额支付张淑芳周转补助费，违反了双方的约定，故张淑芳要求向其支付周转补助费的诉讼请求，理由正当，证据充分，法院予以支持。对于顺开公司认为赵丹之女不符合安置条件的答辩意见，因《拆迁政策指南》的性质只是政策指引，并不直接当然对《安置协议》签订的双方产生法律约束力，且赵丹怀孕的身体状况发生变化后，双方并未就此达成新的合意，顺开公司、岳庄合作社仍应按《安置协议》履行向张淑芳支付5人周转补助费的义务，故对于该答辩意见，法院不予采纳。关2016年下半年及2017年前3个月周转补助费的标准问题，首先岳庄合作社明确认可周

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据本案查明的事实，张淑芳与顺开公司、岳庄合作社签订的《安置协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效，双方应按照约定履行自己的合同义务。双方已经根据当时被拆迁房屋的人口状况达成了一致意见，确定被安置人口为5人，但顺开公司、岳庄合作社未按照约定足额支付张淑芳周转补助费，违反了双方的约定，故张淑芳要求向其支付周转补助费的诉讼请求，理由正当，证据充分，法院

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终9628号上诉人（原审被告）：北京顺开房地产开发有限公司，住所地北京市通州区永顺路44号。法定代表人：张雪林，董事长。委托诉讼代理人：钱焕章，男，1988年12月30日出生，北京顺开房地产开发有限公司职员，住单位宿舍。委托诉代理人：郭春雨，男，1989年3月15日出生，北京顺开房地产开发有限公司职员，住单位宿舍。被上诉人（原审原告）：张……