农村土地承包合同纠纷 （2019）冀01民终10848号

依据农村土地承包法的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。行唐县南豆庄村委会出具证明，已经将涉案土地分给行唐县南豆庄村一队，南豆庄村一队与承包人签订土地承包合同并无不当。在承包合同履行当中发生纠纷时，其作为原告主张相关权利主体适格。原告与被告赵小秃口头约定了承包土地面积、承包费、承包费交付方式等事项，且双方亦按口头合同约定履行，应认定双方存在口头土地承包合同关系。《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二条规定，“农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证”。根据该规定不难看出土地承包经营权证是基于土地承包合同的依法成立而产生的，其属于国家对土地承包经营权的一种事后确认，而不是直接赋予承包方土地承包经营权的许可证书，其颁发、变更、作废是完全依附于土地承包合同的，通俗而言就是土地承包经营权证是随

依据农村土地承包法的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。行唐县南豆庄村委会出具证明，已经将涉案土地分给行唐县南豆庄村一队，南豆庄村一队与承包人签订土地承包合同并无不当。在承包合同履行当中发生纠纷时，其作为原告主张相关权利主体适格。原告与被告赵小秃口头约定了承包土地面积、承包费、承包费交付方式等事项，且双方亦按口头合同约定履行，应认定双方存在口头土地承包合同

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终10848号上诉人（原审被告）：苗会民，男，1968年9月25日出生，汉族，住行唐县。委托诉讼代理人：张晶，河北乾骥律师事务所律师。委托诉讼代理人：高孟龙，河北乾骥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：行唐县城寨乡南豆庄村一队，住所地：行唐县城寨乡南豆庄村。负责人：赵同娃，一队队长。委托诉讼代理人：刘树臣，河北日星律师事务所律师。被……