侵权责任纠纷 （2014）连商初字第00234号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生时发生效力。第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。朗轩公司在人民法院强制执行程序中，通过参与司法拍卖，依据人民法院生效法律文书办理了房屋所有权登记、取得本案所涉房屋的所有权符合上述法律规定，朗轩公司对其所有的上述房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。朗轩公司所有的上述房屋有部分坐落于乐雅公司享有使用权的土地上，但仅凭该事实并不能证明朗轩公司使用其所有的房屋构成对乐雅公司土地使用权的侵害。一、土地使用权与地上建筑物的所有权不为同一权利主体时，虽然会导致权利冲突，但不为法律所禁止。《中华人民共和国物权法》第一百四十二条规定：建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权，但有相反证据证明的除外。该规定即允许地上建筑物的所有权与土地使用权分离状态的存在。当出现上述权利冲突时，并不影响相关权利人对土地和房屋的合理利用。二、乐雅公司未提
摘要
《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生时发生效力。第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。朗轩公司在人民法院强制执行程序中，通过参与司法拍卖，依据人民法院生效法律文书办理了房屋所有权登记、取得本案所涉房屋的所有权符合上述法律规定，朗轩公司对其所有的上述房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。朗轩公司所有的上述房屋有部分坐落于乐雅公司享有使用权的土地上，但仅凭该事实并不能证明朗轩公司使用其所有的房屋构成对
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）连商初字第00234号原告连云港乐雅化工有限公司，住所地江苏省灌南县堆沟港镇化学工业园区盐场路南侧。法定代表人胡小龙，该公司董事长。委托代理人曹立志、张晨，江苏梧律师事务所律师。被告连云港聚鑫生物科技有限公司，住所地江苏省灌南县堆沟港镇化学工业园区。法定代表人许星民，该公司总经理。委托代理人鲁春明、花城，北京大成（南通）律师事务所律师。原告连……