在建建筑物抵押权纠纷 （2017）鄂01民初4318号
裁判要旨
本案所涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《协议书》是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，均应确认为合法有效。合同成立后，各方应按照合同的约定行使权利，履行义务。农行洪山支行按照《流动资金借款合同》的约定向新创公司发放贷款3000万元，但新创公司未按约履行还本付息义务。原告于2016年2月22日使用农行洪山支行向其发放的部分贷款资金偿还了新创公司在本案《流动资金借款合同》项下的贷款本金，农行洪山支行对债务人新创公司及抵押人升辉公司作了债权转让通知。故农行洪山支行已按照三方《协议书》的约定将其对新创公司上述借款合同项下的债权本金转让给了原告。农行洪山支行与升辉公司签订《最高额抵押合同》，升辉公司以其部分在建工程为农行洪山支行与新创公司自2012年11月29日起至2015年11月28日止办理约定的各类业务所形成的债权在最高额内提供抵押担保，并办理了期房抵押登记，农行洪山支行的抵押权有效成立。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条之规定，除法律另有规定或者当事人另有约定外，债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让。故农行洪山支行的抵押权随债权本金一并转让
摘要
湖北盘古市政工程有限公司与湖北升辉房地产有限责任公司在建建筑物抵押权纠纷一审民事判决书 在建建筑物抵押权纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民初4318号原告：湖北盘古市政工程有限公司，住所地：武汉市新洲区邾城街齐安大道。法定代表人：叶新宝，该公司董事长。委托诉讼代理人：陶长喜，北京市京师（武汉）律师事务所律师。委托诉讼代理人：童高波，北京市京师（武汉）律师事务所律师。被告：湖北升辉房地产有限责任公司，住所地：武汉市新洲区邾城街龙腾大道。法定代表人：孙建银。第三人：中国农业银……