物业服务合同纠纷 （2015）锡民辖终字第0130号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。本案中物业公司与朱姝签订的《物业服务协议》中的管辖协议合法有效，且不违反级别管辖和专属管辖的规定。综上，朱姝的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 牛兆祥审 判 员 杨文海代理审判员 王俊伟二〇一五年六月五日书 记 员 耿植峰
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。本案中物业公司与朱姝签订的《物业服务协议》中的管辖协议合法有效，且不违反级别管辖和专属管辖的规定。综上，朱姝的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 牛兆祥审 判 员 杨文海代理审判员 王俊伟二〇一五年六月五日
正文（节选）
江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）锡民辖终字第0130号上诉人（原审被告）：朱姝，女，汉族，1983年2月20日生。被上诉人（原审原告）：绿城物业服务集团有限公司，住所地浙江省杭州市文三西路85号丹桂公寓物业楼。法定代表人：李海荣，该公司董事长。上诉人朱姝因与被上诉人绿城物业服务集团有限公司（以下简称物业公司）物业服务合同纠纷管辖权异议一案，不服无锡市滨湖区人民法院（2015）……