相邻关系纠纷 （2019）湘01民终4385号

本案系相邻关系纠纷，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。案涉房屋发生漏水现象后谢献球曾多次就漏水现象找谭仲达进行协商沟通，谭仲达、左咏根方代理人在庭审中也陈述谭仲达、左咏根养犬导致房屋存在渗水的现象，故一审法院推定2202号房屋客厅顶棚漏水系谭仲达、左咏根用水不当所致。因谢蓉嫔、谢献球未能提交证据证明谭仲达、左咏根因养犬栓铁链而制造了室内噪音足以影响到谢蓉嫔、谢献球正常生活，故一审法院对其请求谭仲达、左咏根停止因养犬栓铁链而制造室内噪音的行为的诉讼请求，不予支持。如发现谭仲达、左咏根无养犬证养犬妨碍小区居民正常生活，可依法向长沙市有关职能部门举报由有关职能部门依法处理。因侵权行为造成侵权后果的应当承担停止侵权、赔偿损失的法律后果，谭仲达、左咏根应当立即停止在2402号房屋室内非生活用水区用水不当所导致房屋漏水的行为。关于谢蓉嫔、谢献球请求的谭仲达、左咏根因侵权行为所造成的侵权损失，一审法院对湖南新泉工程造价咨询有限公司出具的鉴定意见书予以确认，谭仲达、左咏根应当赔偿谢蓉嫔、谢献球因案涉房屋漏水导致的装修损坏修复费用9536.02元。

本案系相邻关系纠纷，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。案涉房屋发生漏水现象后谢献球曾多次就漏水现象找谭仲达进行协商沟通，谭仲达、左咏根方代理人在庭审中也陈述谭仲达、左咏根养犬导致房屋存在渗水的现象，故一审法院推定2202号房屋客厅顶棚漏水系谭仲达、左咏根用水不当所致。因谢蓉嫔、谢献球未能提交证据证明谭仲达、左咏根因养犬栓铁链而制造了室内噪音足以影响到谢蓉嫔、谢献球正常生活，故一审法院对其请求谭仲达、左咏根停止因养犬栓铁链而制造室内噪音的行为的诉讼请求，不予支持。如发现谭仲达、左咏根无养犬证养犬妨碍小区居民正常生活，可依法向长沙市有关职能部

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终4385号上诉人（原审被告）：谭仲达，男，1963年10月19日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。委托诉讼代理人：黎明，湖南三协律师事务所律师。委托诉讼代理人：王浪，湖南三协律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：左咏根，女，1968年2月27日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区，系谭仲达配偶。委托诉讼代理人：黎明，湖南三协律师事务所律……