物业服务合同纠纷 （2016）浙01民终4594号

本案的争议焦点：一、合同期限是否于2013年10月9日届满？二、业主委员会是否应当向千翔公司支付2013年1月至2014年1月期间的社保补缴款？三、业主委员会是否应当向千翔公司支付经济补偿金92686元？四、业主委员会是否应当向千翔公司支付2013年度、2014年度的年度考核奖金？《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。一、关于合同期限是否于2013年10月9日届满。合同约定：本合同自2010年10月10日起至2012年10月9日止有效……；本合同期限届满一个月前，如果甲乙双方中没有一方以书面形式通知对方解约，则本合同即自动延续一年。对合同条款文字进行分析，只要“合同期限届满一个月前，如果甲乙双方中没有一方以书面形式通知对方解约”，则本合同即自动延续一年。合同

本案的争议焦点：一、合同期限是否于2013年10月9日届满？二、业主委员会是否应当向千翔公司支付2013年1月至2014年1月期间的社保补缴款？三、业主委员会是否应当向千翔公司支付经济补偿金92686元？四、业主委员会是否应当向千翔公司支付2013年度、2014年度的年度考核奖金？《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终4594号上诉人（原审原告）千翔物业管理（上海）有限公司杭州分公司，住所地杭州市富阳区银湖街道铭鹤花园物管处。负责人李岱容，经理。委托代理人罗展虹、蒋利刚，浙江几丰律师事务所律师。上诉人（原审被告）富阳市华庭云顶业主委员会，住所地杭州市富阳区银湖街道华庭云顶小区汉水阁1楼。负责人陈宗强，主任。委托代理人方君紫，浙江立峰律师事务所律师。……