民间借贷纠纷 （2019）豫0191执异338号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身的原因未办理过户手续。 本案中，异议人与被执行人于2012年10月28日签订涉案房产的买卖合同，可以证明在本院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;涉案房产水电费收费处出具的证明及收据，可以证明在本院查封之前已合法占有该不动产;异议人提交的收条及汇款凭证不足以证明其已按照合同约定支付全部价款；异议人未提交证据证明非因买受人自身的原因未办理过户手续。 综上，本案情形不符合上述规定的情形，故其异议请求，本院不予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回异议人王娟莉的异议请求。 案外人、当事人对裁

王娟莉、曹睿民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

河南省郑州高新技术产业开发区人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0191执异338号异议人（案外人）：王娟莉，女，汉族，1974年7月10日出生，住陕西省泾阳县。 申请执行人：曹睿，男，汉族，1982年10月30日出生，住河南省郑州市金水区。 被执行人：曹瑜（曾用名曹宇），男，汉族，1982年4月9日出生，住陕西省泾阳县。 本院在办理曹睿申请执行曹瑜民间借贷纠纷一案中，案外人王娟莉向本院提出执……