物权确认纠纷 （2018）粤06民终8993号

本案为物权确认及返还原物纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”针对邓海平在一审中提出的两个诉讼请求，本院作出如下分析：第一，关于物权确认的诉讼请求。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”在涉案宅基地上建造的房屋并未办理房屋所有权登记的情况下，邓海平提起物权确认之诉，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。一审裁定驳回邓海平诉请物权确认的起诉，处理得当，本院予以维持。第二，关于返还原物的诉请。本案中，邓海平已经提交初步证据证明其与涉案宅基地及地上建筑物有直接利害关系，本案有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，属于人民法院受理民事诉讼的范围，故邓海平有关返还原物的诉请符合起诉条件，一审法院应对该诉请进行实体审理后作出裁判。一审法院驳回邓海平诉请返还原物的起诉，处理不当，本院予

邓海平、曾凌飞物权确认纠纷、返还原物纠纷二审民事裁定书 物权确认纠纷；返还原物纠纷

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)粤06民终8993号上诉人（原审原告）：邓海平，1962年9月28日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：余学敏，广东多方律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁凤洁，广东多方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：曾凌飞，男，1973年3月28日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：吴晓明，广东昊驰律师事务所律师。被上诉人（原……