委托合同纠纷 （2018）冀07民终1820号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据《合同法》第425条的规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事项或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。而意向金是附条件的定金，是购买房屋的意向，在买方有购买意向后，以书面形式确定下来，并由买方向中介公司支付一定金额的意向金,如约定的购买条件成立，中介公司将意向金转交给卖方。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方。本案原告提供的《意向金协议》和收条可证实原告和被告的居间合同关系成立。现原、被告自认原告和武小伟之间委托购买房屋的合同已不能履行，故被告应当承担将原告所交的25000元意向金返还原告的责任，理由如下：1、被告在收条盖章的行为所产生的法律效力可证实原告所交的25000元意向金是由被告收取的，而被告关于其在收条上盖章的行为只是证明是武小伟收的意向金的主张，与其在收条上盖章的民事行为所产生法律效力不符，故一审法院对该主张不予支持。原告应是基于对被告的信任而签订《意向金协议》的，在被告提供
摘要
张家口九岳房地产经纪有限公司、王素兰委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终1820号上诉人（原审被告）：张家口九岳房地产经纪有限公司，住所地张家口市桥东区胜利北路花园住宅小区西侧19号楼4号。法定代表人：岳慧琴，该公司总经理。委托诉讼代理人：路东生，河北经华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王素兰，女，1963年10月7日出生，汉族，现住康保县。上诉人张家口九岳房地产经纪有限公司因与被上诉人王素兰委托……