买卖合同纠纷 （2018）辽09民终518号
裁判要旨
同居关系不同于夫妻关系，同居期间的财产并不必然是共同财产，主张分割财产的一方只有提出证据证明该财产为双方共同所得、购置或者为共同生产、生活而形成的这一特定事实的情况下，才能认定为共同财产，否则应认定为个人财产。首先关于本案诉争房屋是否为同居期间购置的财产，根据阜新市中级人民法院的生效判决，并结合卖房人张其伦、何桂珍的笔录及购房借款的发生时间，可以认定何桂珍购买诉争房屋发生在何桂珍与孟辉同居期间。那么查清诉争房屋是双方共同购置亦或个人购置，决定着该房屋为双方共有财产还是个人财产。从双方提供的证据及当庭陈述来看，无法查明何桂珍与孟辉同居期间的财产约定情况，亦无法确定购房欠款是否为何桂珍与孟辉同居共有财产偿还。在房屋登记于何桂珍名下的客观事实下，孟辉应承担举证不能的责任，即应认定为诉争房屋为何桂珍的个人财产，故孟辉主张诉争房产为双方共有财产并依法分割的请求不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定判决：驳孟辉的诉讼请求。案件受理费人民币1800元，由孟辉负担。本院审理查明：2001年-2002年，与孟辉开始
摘要
孟辉与田壮、梁芳买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省阜新市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）辽09民终518号上诉人（原审原告）：孟辉。委托诉讼代理人：李大华，辽宁贺中律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：田壮。被上诉人（原审被告）：梁芳。二被上诉人的委托诉讼代理人：高峰，辽宁万策律师事务所律师。上诉人孟辉与被上诉人田壮、梁芳因屋买……