共有纠纷 （2018）鲁12民终218号
裁判要旨
本案的争议焦点是：一、王美云、牛磊同居关系的解除时间如何认定；二、共有财产的分割应否考虑共有人对共有财产的出资数额；三、涉案房产的处理原则及分割方式。对争议焦点一，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产依法应予分割，故该期间的认定关系到双方对涉案房屋投资数额的确认。本案王美云、牛磊对双方同居生活的开始时间无异议，均认可为2009年4月份，予以确认。对同居关系的解除时间，即牛磊搬出王美云处的具体时间，王美云未能明确，亦未提供证据证实，其应承担举证不能的法律后果。结合王美云陈述的房屋装修完毕后牛磊自王美云处搬出、双方认可的涉案房屋于2009年6月30日交房以及牛磊陈述的2009年9月份搬出王美云处，该院对牛磊自认的搬出时间予以确认，即双方于2009年9月份解除同居关系。对争议焦点二，共同生活期间所购置房产的情况不一，有签订购房合同但未办理产权登记者，办理产权登记的房屋登记情况亦不一致，所以共有人实际出资数额的认定可能影响到诉争房产处理。本案双方同居期间，牛磊支付首付款68749元、储藏室款12000元，偿还贷款6288.99元，以上款项87037.99元虽系牛磊交纳，但是否是其个人出资
摘要
王美云、牛磊共有纠纷二审民事判决书 共有纠纷
正文（节选）
山东省莱芜市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁12民终218号上诉人（原审原告）：王美云，女，1962年10月15日出生，汉族，住莱芜市莱城区。委托诉讼代理人：亓旭，山东鲁盈律师事务所律师。委托诉讼代理人：郝文波，山东鲁盈律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：牛磊，男，1973年8月8日出生，汉族，住莱芜市莱城区。上诉人王美云因与被上诉人牛磊共有纠纷一案，不服山东省莱芜市莱城区人民法院(……