财产损害赔偿纠纷 （2018）京0114民初12406号
裁判要旨
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 根据当事人陈述等证据，本院对涉案房屋因下水主管道堵塞反水造成该房屋及室内物品受损的事实予以认定。 该下水主管道系陈觅远与楼上住户共同排放生活用水的管道，应属涉案房屋所在小区的共用设施，鼎春德公司作为小区的物业管理服务企业，有责任对该管道进行日常维护、修缮、服务及管理，定期检修，以使该管道排污畅通。 该管道堵塞反水，现有证据不能证明鼎春德公司已尽到其相应的维护、管理等义务，故对因此造成陈觅远的损失，鼎春德公司负有过错，应承担民事赔偿责任。 鼎春德公司主张其疏通管道时，清理出建筑垃圾、袜子、毛巾、卫生巾、食品等物品，并据此主张管道堵塞系因楼上住户使用不当所致，但就其主张的事实，鼎春德公司并未提供相应证据加以证明，故对该陈述本院不予采信。 根据涉案房屋所受损害的具体情况，本院对陈觅远主张的3000元的修复费用损失金额予以
摘要
陈觅远与北京鼎春德物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市昌平区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0114民初12406号原告：陈觅远，男，1983年11月2日出生，汉族，北京一姿环保技术有限公司设计经理，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：陈晓林（陈觅远之父），住北京市朝阳区。 被告：北京鼎春德物业管理有限公司，住所地北京市门头沟区城子大街96号C-104室。 法定代表人：何忠华，董事长。 委托诉讼代理人：隋秀梅，女，北京鼎春德物业管理有限公……