所有权确认纠纷 （2017）京03民终6149号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本案中，ＸＸ荣主张×号房屋是自己在1947年从同村村民周永富处购买一块空地后建筑的，而杨友清、张淑兰对此否认，且ＸＸ荣未能提供自己购买空地的相应证据，故对ＸＸ荣购买一块空地的陈述，法院不予采信。从ＸＸ荣所提交的1950年王兆文的土地房产所有证存根上看，该存根写明王兆文有一块老宅7间及一块空地，而杨友清、张淑兰对此存根均认可，且双方均认可王兆文的老宅基地早已被另批给他人，故法院可以认定×号院内的原房屋是在王兆文的空地上所建。关于此房屋是谁所建一节，ＸＸ荣称是自己在1960年左右开支七八千元所建，但杨友清、张淑兰对此否认。法院根据双方所提供的证据及本院所调查的证据均无法证实×号院内的原房屋系由ＸＸ荣出全资所建。但从农村生活习俗分析，王兆文夫妇共育有一子ＸＸ荣、一女王慧荣，后ＸＸ荣从军，王兆文的空地上所建房屋应是王兆文夫妻共建，这符合农村生活习俗，故对ＸＸ荣出全资建造房屋的

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本案中，ＸＸ荣主张×号房屋是自己在1947年从同村村民周永富处购买一块空地后建筑的，而杨友清、张淑兰对此否认，且ＸＸ荣未能提供自己购买空地的相应证据，故对ＸＸ荣购买一块空地的陈述，法院不予采信。从ＸＸ荣所提交的1950年王兆文的土地房产所有证存根上看，该存根写明王兆文有一块老宅7间及一块空地，而杨友清、张淑兰对此存根均认可，且双方均认可王兆文的老宅基地早已被另批给他人，故法院

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京03民终6149号上诉人（原审原告）：ＸＸ荣，男，1927年12月4日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王群利（ＸＸ荣之子），1962年1月1日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：肖国兵，北京市京兴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨友清，男，1950年11月8日出生，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：张贵忠，北京市平谷区平谷镇法律服务……