物权保护纠纷 （2019）浙06民终1170号

所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益、处分的权利。案涉房屋登记在徐胜美名下，故其依法享有所有权，有权主张排除妨害。根据陈琴芳已居住在养老院，案涉房屋现无人居住和陈琴芳同意出卖的念亩头1幢303室房屋已被征收及徐胜美与前夫等人无房可住的事实，徐胜美要求居住到案涉房屋并要求陈琴芳搬离堆放在房屋内的物品理由成立，予以支持。因陈琴芳未居住在案涉房屋，故无需再判决其腾退。因徐胜美及前夫何光华居住的念亩头1幢303室房屋已被征收，陈琴芳已取得房屋征收补偿款，在徐胜美及前夫何光华无房居住的情况下要求居住在其所有的案涉房屋理由正当，陈琴芳仍以不丧失对该房屋的居住使用权为由提出的抗辩意见，法院不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条之规定，判决：一、陈琴芳应搬离堆放在原告徐胜美所有的坐落绍兴市越城区房屋内的物品，于判决生效后三十日内履行；二、驳回徐胜美的其他宿舍请求。案件受理费减半收取40元，由陈琴芳负担。 本院二审期间，上诉人没有提交新证据。被上诉人向法庭提交了证据,用以证明其为前夫何光华、母亲叶小调治病花费医疗费用巨大，生活困难。本院组织当事人进行了证据交换和质证。 经

所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益、处分的权利。案涉房屋登记在徐胜美名下，故其依法享有所有权，有权主张排除妨害。根据陈琴芳已居住在养老院，案涉房屋现无人居住和陈琴芳同意出卖的念亩头1幢303室房屋已被征收及徐胜美与前夫等人无房可住的事实，徐胜美要求居住到案涉房屋并要求陈琴芳搬离堆放在房屋内的物品理由成立，予以支持。因陈琴芳未居住在案涉房屋，故无需再判决其腾退。因徐胜美及前夫何光华居住的念亩头1幢303室房屋已被征收，陈琴芳已取得房屋征收补偿款，在徐胜美及前夫何光华无房居住的情况下要求居住在其所有的案涉房屋理由正当，陈琴芳仍以不丧失对该房屋的居住使用权为由提出的抗辩意见，法院不予采纳

浙江省绍兴市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙06民终1170号 上诉人（原审被告）：陈琴芳，女，1932年10月21日出生，汉族，住绍兴市越城区。 委托代理人（特别授权代理）：娄奇铭，浙江永大（绍兴）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：徐胜美，女，1963年11月25日出生，汉族，住绍兴市越城区。 委托代理人（特别授权代理）：吴越，浙江宝道律师事务所律师。 上诉人陈琴芳因与被上……