房屋租赁合同纠纷 （2018）辽01民终4703号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的……（五）法律规定的其他情形。”具体到本案，姚福祯与93307部队签订的租赁协议有效，双方均依约履行了合同义务，现93307部队以政策调整为由，申请提前解除合同，符合上述法律规定，应当解除93307部队与姚福祯签订的租赁协议。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第二款第五项规定，一审法院判决：解除原告中国人民解放军九三三0七部队与姚福祯签订的租赁期限为2003年11月1日至2023年11月1日的《军队房地产出租合同书》。案件受理费100元，由原告中国人民解放军九三三0七部队负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，姚福祯生前与93307部队签订的《军队房地产出租合同书》所涉租赁场地现由姚胜、姚军、姚权、马文华、姚丽杰、姚丽娟使用。合同履行期间，中央军委下发《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，依照通知内容，93307部队提出不再履行《军队房地产出租合同书》并要求解除合同，故一审法院判决解除9330
摘要
上诉人姚胜、姚军、姚权、马文华、姚丽杰、姚丽娟与被上诉人中国人民解放军93307部队房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终4703号上诉人（原审被告）：姚胜，男，1972年5月4日出生，汉族，沈阳市新兴水泵厂法定代表人，住沈阳市铁西区。上诉人（原审被告）：姚军，男，1967年2月20日出生，汉族，无职业，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：姚胜（姚军弟弟），男，1972年5月4日出生，汉族。上诉人（原审被告）：姚权，男，1970年1月17日出生，汉族，无职业……