租赁合同纠纷 （2018）辽01民终5101号
裁判要旨
合同是确立双方当事人权利义务关系的协议，经合法成立的合同具有法律效力。本案中，段连林与93307部队签订的《军队房地产出租合同书》及《合同书补充协议》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律和有关行政法规的强制性规定，该合同应为有效。关于施伟是否为本案租赁合同一方当事人问题。根据《中华人民共和国合同法》第八十八条规定：“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”本案中，段连林在该租赁合同的履行过程中，将涉案土地转让给施伟，其行为应当视为其将自己在合同中的权利和义务一并转让。关于该转让行为是否经过93307部队同意问题。一审法院认为，段连林将涉案土地转让给施伟时，虽未经93307部队书面同意，但此后93307部队与施伟于2014年1月1日签订了《军队房地产租赁附加条款》，该附加条款载明：“此合同是依照施伟与场站签订的30年（2001年12月-2031年12月）合同变更而成”，而实际上，施伟并未与93307部队签订30年的租赁合同，该合同系93307部队与段连林签订，故从该附加条款的表述中可以认定，93307部队对段连林转让合同权利义务的行为是知晓并予以认可
摘要
上诉人施伟与被上诉人中国人民解放军93307部队、段连林租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终5101号上诉人（原审被告）：施伟，女，1956年10月9日出生，汉族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：郭仁龙，辽宁冠维律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：段连林，男，1961年12月29日出生，汉族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：段宏岩，男，1987年10月13日出生，汉族.被上诉人（原审原告）：中国人民解放军93307部队，住……