租赁合同纠纷 （2018）辽01民终6095号
裁判要旨
93277部队、锅炉设备厂签订的《土地租赁协议书》、《军队房地产租赁合同》，系当事人自愿达成并签署，内容不违反法律规定，租赁期限20年以内的部分为有效的合同，应予保护，对超出法律规定的部分应为无效，不受法律保护。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(五)法律规定的其他情形。本案中，符合上述规定，致93277部队不能履行合同，93277部队要求解除租赁合同，应予支持。 关于93277部队撤回第2、3项诉讼请求问题，93277部队不要求锅炉设备厂立即返还场地，属其诉讼权利，93277部队的请求不规避法律，不损害国家、集体和他人的利益，应准许。因此对于本案合同解除后的法律后果一审法院不予裁判。 关于评估费16,200元问题，本案在审理过程中，一审法院委托辽宁兴宏资产评估有限公司对涉案土地上建筑物等进行评估，产生的评估费用16,200元。93277部队于2018年3元19日向一审法院提出书面申请，请求撤回第2、3项诉讼请求，因此产生的该笔评估费用应由93277部队承担。 一审法院判决：一、解除中国人民解放军93277部队与沈阳市锅炉燃烧设备厂于200
摘要
上诉人沈阳市锅炉燃烧设备厂与被上诉人中国人民解放军93277部队租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽01民终6095号 上诉人（原审被告）：沈阳市锅炉燃烧设备厂，住所地：沈阳市于洪区洪湖北街**。 投资人：庄广泰，该厂厂长。 委托诉讼代理人：王智，辽宁申源律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：中国人民解放军93277部队，住所地，住所地：沈阳市于洪区洪湖北街**iv> 法定代表人：张文刚，系该部队部队长。 委托诉讼代理人：周红雨，辽宁……