所有权确认纠纷 （2019）苏07民终2783号

本案争议焦点是陈建连、李春与李铭、李苏云之间是否存在关于涉案房屋的买卖合同关系。陈建连、李春主张李铭、李苏云已将房屋出卖，并举证证明李苏云母亲书写的收到房款条据和涉及房屋的相关收据原件。李铭、李苏云陈述房屋系借用给陈建连、李春居住，但李铭、李苏云对于李苏云母亲书写的收条质证意见仅为不清楚此事，而在收条出具的同段时间内，李苏云陈述当时带着小孩与其父母共同居住。李铭、李苏云陈述因常年不在灌云，故而在陈建连、李春实际居住涉案房屋二十余年期间从未向陈建连、李春主张过要求给付租金或进行结算，但李铭、李苏云每年均会回灌云探望父母，父母居住地与陈建连、李春居住地相隔仅半小时步行路程，李铭、李苏云对于房屋借给他人居住的相关处理方式与当地借用房屋的风俗习惯明显相悖。李铭、李苏云陈述因怕有人闹事故而由李苏云父亲将房屋相关手续原件交给陈建连、李春保管，此陈述亦与常理不符。结合陈建连、李春举证的房款收条、持有房屋相关手续原件并在房屋内连续居住二十余年，期间对房屋进行改、扩建而李铭、李苏云未予干涉的相关证据和事实综合分析，陈建连、李春与李铭、李苏云之间关于38.72平方米房屋形成买卖合同关系，陈建连、李春已将购

本案争议焦点是陈建连、李春与李铭、李苏云之间是否存在关于涉案房屋的买卖合同关系。陈建连、李春主张李铭、李苏云已将房屋出卖，并举证证明李苏云母亲书写的收到房款条据和涉及房屋的相关收据原件。李铭、李苏云陈述房屋系借用给陈建连、李春居住，但李铭、李苏云对于李苏云母亲书写的收条质证意见仅为不清楚此事，而在收条出具的同段时间内，李苏云陈述当时带着小孩与其父母共同居住。李铭、李苏云陈述因常年不在灌云，故而在陈建连、李春实际居住涉案房屋二十余年期间从未向陈建连、李春主张过要求给付租金或进行结算，但李铭、李苏云每年均会回灌云探望父母，父母居住地与陈建连、李春居住地相隔仅半小时步行路程，李铭、李苏云对于房屋借给

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏07民终2783号上诉人（原审被告）：李铭，男，汉族，1969年7月24日生，住江苏省灌云县。上诉人（原审被告）：李苏云（系李铭妻子），女，汉族，1970年7月11日生，住江苏省灌云县。两上诉人共同委托诉讼代理人：刘星，江苏尚扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈建连，男，汉族，1960年10月11日生，住江苏省灌云县。被上诉人（原审原……