商品房销售合同纠纷 （2018）粤13民终6481号
裁判要旨
违约金并不高，却未说明损失的计算方式，明显与客观事实不符。被上诉人刘伟波辩称，服从一审判决。原审原告刘伟波向一审法院起诉请求：一、判令被告支付原告逾期交付商品房违约金（从2017年5月31日起以人民币517000元为基数，每日按万分之三计算违约金至被告取得该商品房建设工程竣工验备案证明文件及房屋测绘报告之日止，暂计18000元）。二、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2016年9月6日，原告与被告签订《商品房买卖合同（预售）》，双方约定，原告购买被告开发的位于惠州仲恺高新区和畅二路8号XX铭座大厦1X层XX号房；预测建筑面积：93.2㎡；商品房总价款为人民币517000元；付款方式：原告应于2016年11月30日前支付首期款157000元，余款360000元向银行申请贷款支付；商品房交付条件（合同第四章第九条）：1、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件，2、该商品房已取得房屋测绘报告；交房日期：被告应当在2017年5月30日前向原告交付该商品房，交付该商品房时，被告应当出示满足第九条约定的证明文件，被告不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第九条约定条件的，原告有
摘要
惠州日盛荣健实业有限公司、刘伟波商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018)粤13民终6481号上诉人（原审被告)：惠州日盛荣健实业有限公司，住所地：惠州市仲恺高新区和畅二路**日盛铭座大厦。法定代表人：郭小英。委托诉讼代理人：利兴超、鄢义兵，均系广东卓凡（仲恺）律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：刘伟波，男，1966年12月9日出生，汉族，住址：广东省兴宁市,委托诉讼代理人：吴群峰，广东深泉律师事务所律师。上诉人惠……