商品房销售合同纠纷 （2018）粤13民终6479号

违约金并不高，却未说明损失的计算方式，明显与客观事实不符。被上诉人李伟辩称，服从一审判决。原审原告李伟向一审法院起诉请求：一、请求判令被告支付原告逾期交付商品房违约金，从2017年5月31日起以人民币759740元为基数每日按万分之三计违约金至被告取得该商品房建设工程竣工验收备案证明文件及房屋测绘报告之日起，暂计15000元。二、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2016年8月30日，原告（买受人）与被告（出卖人）签订《商品房买卖合同（预售）》，双方约定，原告购买被告开发的位于惠州仲恺高新区和畅二路X号日XX铭座大厦X层XX号房；预测建筑面积：89.91㎡；商品房总价款为人民币759740元；付款方式：原告应于2016年10月31日前支付首期款229740元，余款530000万元向银行申请贷款支付；商品房交付条件（合同第四章第九条）：1、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；2、该商品房已取得房屋测绘报告；交房日期：被告应当在2017年5月30日前向原告交付该商品房，交付该商品房时，被告应当出示满足第九条约定的证明文件，被告不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第

惠州日盛荣健实业有限公司、李伟商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018)粤13民终6479号上诉人（原审被告)：惠州日盛荣健实业有限公司，住所地：惠州市仲恺高新区和畅二路**日盛铭座大厦。法定代表人：郭小英。委托诉讼代理人：利兴超、鄢义兵，均系广东卓凡（仲恺）律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：李伟，男，1983年4月13日出生，汉族，住址：陕西省洛南县，委托诉讼代理人：吴群峰，广东深泉律师事务所律师。上诉人惠州……