侵权责任纠纷 （2021）渝01民终692号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明；没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据原、被告双方的陈述及向一审法院举示的证据，可以认定原告所受损害系涉案商铺屋顶漏水所致。本案的争议焦点可以归纳为：一、被告是否应当对原告承担赔偿责任；二、赔偿的具体数额如何认定。关于争议焦点一。原告称其在2017年7月底发现漏水后就向物管报事，被告辩称其系在2018年1月15日接到业主报事。对此，一审法院认为，根据被告举示的记载时间为2018年1月15日的《康田漫城物管处协调单》，“事件来源”处载明“业主来电（即本案原告刘甜）询问屋顶漏水是否处理”，可见，原告在2018年1月15日之前已向被告反映案涉房屋的漏水问题。因此，案涉房屋的漏水问题亦应当发生在2018年1月15日之前。被告康田公司于2018年6月22日与案外人重庆缮者房屋维修（集团）有限公司签订《物业公共维修施工合同》，合同约定的开

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明；没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据原、被告双方的陈述及向一审法院举示的证据，可以认定原告所受损害系涉案商铺屋顶漏水所致。本案的争议焦点可以归纳为：一、被告是否应当对原告承担赔偿责任；二、赔偿的具体数额如何认定。关于争议焦点一。原告称其在2017年7月底发现漏水后就向物管报事，被告辩称其系在2018年1月15日接到业主报事。对此，一

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝01民终692号上诉人（原审被告）：重庆康田智慧生活服务有限公司，住所地重庆市沙坪坝区西园北街6号附10号1层2号，统一社会信用代码915001190605346374。法定代表人：周清龙，董事长。委托诉讼代理人：喻理，男，该公司员工。委托诉讼代理人：唐棣，女，该公司员工。被上诉人（原审原告）：刘甜，女，1986年3月7日出生，汉族，居民身份证……