租赁合同纠纷 （2018）湘10民终346号
裁判要旨
本案系租赁合同纠纷，本案争议的焦点是：一、联智公司、创一公司于2015年6月27日签订《高铁岳阳东、汨罗东候车大厅杂志架看板及座椅靠垫广告场地租赁合同》是否已解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”由于创一公司迟延支付租金，联智公司要求解除合同，并将《合同解除通知书》于2017年6月14日送达给创一公司，创一公司在合理期限内未请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力，故该《合同解除通知书》已生效。联智公司要求确认双方之间场地租赁合同已经解除的诉讼请求，应予以支持。二、创一公司是否应支付联智公司租金及坐垫费用。关于租金，双方在场地租赁合同约定2017年6月30日前创一公司给付联智公司两年场地租金400,000元，创一公司租用二年，理应支付400,000元租金给联智公司，现仅支付给联智公司300,000元，且未在约定期限内给付，构成违约，现尚欠
摘要
郴州市联智创基广告有限公司与岳阳创一文化传媒有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘10民终346号上诉人（原审原告）：郴州市联智创基广告有限公司。法定代表人:陈尧峥。委托诉讼代理人:黄祥金，男，该公司员工。委托诉讼代理人:周志辉，男，该公司执行董事。被上诉人（原审被告）：岳阳创一文化传媒有限公司。法定代表人:冷建明，系该公司总经理。上诉人郴州市联智创基广告有限公司(以下简称联智公司)因与被上诉人岳阳创一文化传媒有限公司（以……