案外人执行异议之诉 （2017）宁01民初645号

本案的争议焦点是原告宁夏双鼎装饰工程有限公司对（2015）银执字第158号案件执行标的是否享有足以排除强制执行的合法权利以及是否对第三人马跃海房产（位于贺兰县马家寨109线东侧金福苑11号楼11-18号房、12号楼7、8、9、10、11号房）折价或拍卖价款的范围内享有优先受偿权。宁夏双鼎装饰工程有限公司和马跃海虽签订了《装修工程施工合同》，并就涉案抵押的宁夏贺兰县马家寨109线东侧金福苑小区11号楼11－18号房产及12号楼7、8、9、10、11号房产进行了部分装修，依据《最高人民法院关于装饰装修工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复》及《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，案外人宁夏双鼎装饰工程有限公司主张的装饰装修工程属于建设工程，但只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。现本院执行永宁县农村信用合作联社与马跃海、宁夏亿克旯商贸有限公司金融借款合同纠纷一案时，对上述涉案抵押房产进行了评估拍卖，但宁夏双鼎装饰工程有限公司未证明其装修装饰工程对涉案房屋起到了增值作用以及增值的金额，所以宁夏双鼎装饰工程有限公司无依据在该处置财产上主张优先受偿权，原告宁夏双

本案的争议焦点是原告宁夏双鼎装饰工程有限公司对（2015）银执字第158号案件执行标的是否享有足以排除强制执行的合法权利以及是否对第三人马跃海房产（位于贺兰县马家寨109线东侧金福苑11号楼11-18号房、12号楼7、8、9、10、11号房）折价或拍卖价款的范围内享有优先受偿权。宁夏双鼎装饰工程有限公司和马跃海虽签订了《装修工程施工合同》，并就涉案抵押的宁夏贺兰县马家寨109线东侧金福苑小区11号楼11－18号房产及12号楼7、8、9、10、11号房产进行了部分装修，依据《最高人民法院关于装饰装修工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复》及《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民初645号原告：宁夏双鼎装饰工程有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区新华东街670号隆鑫综合市场B22号商业楼1010室。法定代表人：马杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：姜顺义，宁夏新中元律师事务所律师。被告：永宁县农村信用合作联社，住所地宁夏回族自治区永宁县杨和镇宁和北街。法定代表人：常正奎，该信用合作联社理事长。委托诉……