合同纠纷 （2015）一中民终字第2140号

《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。本案争议焦点系涉诉声明书是否属于可撤销的合同，结合现有证据及本案基本事实，本院作如下论断，首先，法律规定，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。重大误解必须符合一定条件方能构成。具体到本案，贾秀琴原系清华大学热能系办公室行政人员，具备一定文化程度，其作为完全民事行为能力人，对自己所签涉诉声明书的性质、内容应当知晓。而且，通过八家嘉苑公司提交的录像亦可佐证上述论断，故涉诉声明书并不存在重大误解的情形。其次，法律规定，一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。细言之，主观上，须存在一方利用己方优势或另一方的轻率、无经验等订立了显失公平的合同；客观上，导致双方当事人之间的利益严重失衡。本案中，贾秀琴与李继业系母子关系，二人在拆迁时均系“经认定的安置人口”，依据现有证

《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。本案争议焦点系涉诉声明书是否属于可撤销的合同，结合现有证据及本案基本事实，本院作如下论断，首先，法律规定，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。重大误解必须符合一定条件方能构成。具体到本案，贾秀琴原系清华大学热能系办公室行政人员，具备一定文化程度，其作为完全民事行为能力人，对自己所签涉诉声明书的性质、内容应当知晓。而且，通过八家嘉苑公

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第2140号上诉人（原审原告）贾秀琴，女，1939年3月26日出生。委托代理人孙洪伟，北京高警兵律师事务所律师。委托代理人王凇珊，北京高警兵律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李继业，男，1960年1月22日出生。委托代理人何建涛，男，1963年2月7日出生，北京市海淀区清河街道法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）北京八家嘉苑房地……