所有权确认纠纷 （2014）徐民终字第00851号

公民的合法权益依法受法律保护。陈启兰与朱友才在1997年离婚时约定涉案房屋归陈启兰、朱贺、朱维娜所有，后在2000年双方又重新达成协议，约定该房屋归朱友才及朱维娜、朱贺所有，这是陈启兰对自己财产权利的处分，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。该房屋虽然登记在陈启兰名下，但一直由朱友才实际居住，根据陈启兰与朱友才2000年的重新约定，该房屋应归朱友才、朱维娜、朱贺共同所有，陈启兰、朱贺、朱维娜要求确认该房屋归其共同所有的诉讼请求，不符合陈启兰与朱友才的约定，其诉讼请求法院不予支持。原审法院遂判决：驳回原告陈启兰、朱维娜、朱贺的诉讼请求。上诉人陈启兰、朱贺、朱维娜不服一审判决，向本院提起上诉称：请求撤销一审法院民事判决书、确认涉案房产归三上诉人共同共有。上诉人陈启兰与被上诉人朱有才1997年离婚时签订离婚协议，该协议明确约定涉案房屋归三上诉人所有，三上诉人诉争房屋系共同共有人，所以陈启兰与朱有才于2000年签订的变更协议系擅自处分共同财产，侵害了朱贺、朱维娜的权利，该协议应属无效。2000年签订的变更协议，陈启兰将其对诉争房屋的份额转让给朱有才的前提条件是朱有才应尽到抚养子女的义务

公民的合法权益依法受法律保护。陈启兰与朱友才在1997年离婚时约定涉案房屋归陈启兰、朱贺、朱维娜所有，后在2000年双方又重新达成协议，约定该房屋归朱友才及朱维娜、朱贺所有，这是陈启兰对自己财产权利的处分，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。该房屋虽然登记在陈启兰名下，但一直由朱友才实际居住，根据陈启兰与朱友才2000年的重新约定，该房屋应归朱友才、朱维娜、朱贺共同所有，陈启兰、朱贺、朱维娜要求确认该房屋归其共同所有的诉讼请求，不符合陈启兰与朱友才的约定，其诉讼请求法院不予支持。原审法院遂判决：驳回原告陈启兰、朱维娜、朱贺的诉讼请求。上诉人陈启兰、朱贺、朱维娜不服一审判决，向本院提起上

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐民终字第00851号上诉人（原审原告）陈启兰，女，1954年1月26日生，汉族，退休职工。上诉人（原审原告）朱贺，男，1988年11月28日生，汉族，职工。上诉人（原审原告）朱维娜，女，1980年12月17日生，汉族，职工。三上诉人共同委托代理人ＸＸ，江苏金华星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）朱有才，男，1957年10月13日生，汉族，职……