财产损害赔偿纠纷 （2019）辽0602民初28号
裁判要旨
根据法律规定，公民的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯，被侵权人有权要求侵权人承担侵权责任。 纵观本案，根据鉴定机构答复的下水道返水原因分析过程，原告家中由于下水管道中粘结混凝土凝结块，导致下水道排水系统不够通畅，房屋使用一定时间后，由于日常生活排水中存在的油脂粘附该混凝土上面，形成较大凝结物，造成下水管道排水系统淤塞，污水返流进入原告家中，致使原告家的部分财产因受水浸和淋湿造成某种程度的财产损失。 鉴定机构的鉴定意见认定“导致原告家房屋下水道返水原因为一楼水平干管距离主立管1.70m处原地漏三通处，混凝土凝结块粘结于管道内壁，封堵2/3管道所致，此混凝土凝结物应为施工单位在混凝土地面施工期间未将三通接口临时封堵，混凝土掉落管内所致”。 由于被告阳光房地产公司是涉案房屋的开发建设单位，因此，其应当对涉案房屋所出现的上述质量问题承担相应的民事责任。 《中华人民共和国民法通则》第一百零六条规定：“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。 没有过错，但法律规定应当承担民事责任的
摘要
张秀丽与丹东阳光物业管理有限公司、丹东阳光房地产开发有限公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省丹东市元宝区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0602民初28号 原告：张秀丽，女，1979年1月12日出生，满族，住丹东市元宝区。 委托诉讼代理人：张思嘉，系辽宁凡响律师事务所律师。 被告：丹东阳光物业管理有限公司。 住所地：丹东市元宝区蛤蟆塘大街**。 法定代表人：王洪福，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：李伯特，系辽宁文扬律师事务所律师。 被告：丹东阳光房地产开发有……