金融借款合同纠纷 （2019）闽0583民初4472号
裁判要旨
原告农业银行南安支行是依法成立的金融机构，享有贷款经营权，其与被告王战争、成功房地产公司签订的《个人购房担保借款合同》系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的规定，合法有效，当事人应予履行。 原告农业银行南安支行依约履行了出借款项义务，被告王战争未按合同约定按期归还贷款本息，其行为已构成违约，符合解除合同的条件。 现原告农业银行南安支行要求解除与被告王战争签订的《个人购房担保借款合同》、被告王战争立即偿还贷款及其相应的利息、罚息及复利的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持，但原告计算利息及费用的标准明显过高，本院依法予以调整，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。” 的规定，本院酌定被告王战争应支付透支利息、罚息及复利总计不得超过年利率24%。 被告成功房地产公司为被告王战争的上述借款提供连带保证责任，原告农业银行南安支行在保证期间内起诉，被告成功房地产公司应对上述
摘要
中国农业银行股份有限公司南安市支行与王战争、南安成功房地产拓展有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省南安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0583民初4472号 原告：中国农业银行股份有限公司南安市支行，住所地福建省南安市溪美街道成功街372号，统一社会信用代码91350583856303885A。 负责人：黄晓峰，该支行行长。 委托诉讼代理人：林碧芳，女，1977年1月10日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 该支行员工。 委托诉讼代理人：陈春翔，男，1993年3月17……