案外人执行异议之诉 （2021）京02民终10966号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第24条，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查案外人是否系权利人。第25条规定，对案外人的异议，应当按照下列标准判断其是否权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，依照本规定第26条处理。刘素慧主张排除执行的案涉房屋登记在郭福生名下，刘素慧没有生效法律文书证明执行标的权利人与登记簿登记的权利人不一致，故刘素慧主张案涉房屋有其一半份额要求解除查封，没有事实和法律依据，法院不予支持。刘素慧引用《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条，共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产，对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押，人民法院应当裁定予以解除。本条款适用的前提是“共有人协议分割共有财产、并经债权人认可的”。刘素慧主张的一半份额，没有经过协议分割，更未经债权人认可，故该条款不适用。郭福生未到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利，一审法院依法缺席判决。综上所述，
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第24条，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查案外人是否系权利人。第25条规定，对案外人的异议，应当按照下列标准判断其是否权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。案外人依据另案生效法律文书提出排除执行异议，依照本规定第26条处理。刘素慧主张排除执行的案涉房屋登记在郭福生名下，刘素慧没有生效法律文书证明执行标的权利人与登记簿登记的权利人不一致，故刘素慧主张案涉房屋有其一半份额要求解除查封，没有事实和法律依据，法院不予支持。刘素慧引用《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条，共有人协
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京02民终10966号上诉人（原审原告）：刘素慧，女，1963年7月3日出生，汉族，住北京市房山区。委托诉讼代理人：朱宝侠，北京和易律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭福生，男，1964年7月29日出生，汉族，住北京市房山区。被上诉人（原审被告）：袁海林，男，1974年10月1日出生，汉族，住北京市房山区。上诉人刘素慧因与被上诉人郭福生、袁海……