物权保护纠纷 （2017）京02民终8079号

张春艳以其为北京市西城区102室房屋（以下简称涉案房屋）所有权人为由提起本案诉讼，请求杨某、张某腾退涉案房屋，而涉案房屋所有权原登记于张春艳之父张文学名下，后张文学与张春艳签订《赠与合同》，将涉案房屋赠与给张春艳并办理了房屋所有权转移登记手续。在本案二审审理中，张某向北京市西城区人民法院提起另案诉讼，请求判令张春艳与张文学所签《赠与合同》无效，北京市西城区人民法院已对该案登记立案。现张春艳取得涉案房屋所有权的合同依据是否有效、张春艳能否依法取得涉案房屋所有权等事实尚不确定，鉴于上述事实的认定可能对本案处理结果产生影响。故需一审法院对此进一步核实。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市西城区人民法院（2016）京0102民初6983号民事判决；二、本案发回北京市西城区人民法院重审。上诉人杨某、张某预交的二审案件受理费104元予以退回。审 判 长　霍翠玲审 判 员　王金龙审 判 员　王　佳二〇一七年八月三十日法官助理　马　潇书 记 员　周　洁 来源：百度“马 克 数据网”

张春艳以其为北京市西城区102室房屋（以下简称涉案房屋）所有权人为由提起本案诉讼，请求杨某、张某腾退涉案房屋，而涉案房屋所有权原登记于张春艳之父张文学名下，后张文学与张春艳签订《赠与合同》，将涉案房屋赠与给张春艳并办理了房屋所有权转移登记手续。在本案二审审理中，张某向北京市西城区人民法院提起另案诉讼，请求判令张春艳与张文学所签《赠与合同》无效，北京市西城区人民法院已对该案登记立案。现张春艳取得涉案房屋所有权的合同依据是否有效、张春艳能否依法取得涉案房屋所有权等事实尚不确定，鉴于上述事实的认定可能对本案处理结果产生影响。故需一审法院对此进一步核实。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)京02民终8079号上诉人(原审被告）:杨某，女，1964年1月13日出生。委托诉讼代理人:郭瑞,北京市西城区月坛法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：张某（杨某之子），2001年2月28日出生。法定代理人：杨某。被上诉人（原审原告）：张春艳，女，1966年9月13日出生。上诉人杨某、张某与被上诉人张春艳因物权保护纠纷一案，不服北京市西城区人……