物权保护纠纷 （2016）粤16民终1010号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条规定：承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。本案中，原告因举家迁往惠东县居住生活，并自愿立下转让合约，将其部分土地承包经营权转让给本集体农户被告经营，发包方村集体无法定理由不同意或者拖延表态，应视为被告同发包方确立了新的承包关系，原告与发包方在该土地上的承包关系即行终止。经营权转让后被告按规定负担了国家税收，还在上述土地上（经审批）占用0.58亩兴建了两座楼房并居住使用至今，现原告请求判令被告停止侵权，恢复原状，返还责任田，不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第四十一条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，判决：驳回

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条规定：承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。本案中，原告因举家迁往惠东县居住生活，并自愿立下转让合约，将其部分土地承包经营权转让给本集体农户被告经营，发包方村集体无法定理由不同意或者拖延表态

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤16民终1010号上诉人（原审原告）：张振通，男，汉族。委托代理人：张伟华，男，。被上诉人（原审被告）：张运宗，男，汉族。上诉人张振通因物权保护纠纷一案，不服广东省紫金县人民法院（2016）粤1621民初1166号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭了本案。本案现已审理终结。原审法院查明，原、被告系同一村民小组村民。1981年……