房屋买卖合同纠纷 （2018）沪0115民初52219号
裁判要旨
本案原告要求两被告在第三人配合下办理系争房屋产权登记至被告王书梅名下后，将系争房屋的产权过户登记至原告名下，并承担相应的违约责任。 两被告则辩称系争房屋系傅某某动迁安置所得，《订房回执》中明确系争房屋仅为被告王书梅个人财产，系母亲对子女的赠予，并非夫妻共同财产。 另被告熊阿龙不是动迁安置人，而被告王书梅对原告与被告熊阿龙就系争房屋签订《买卖合同》一事不知情，故被告熊阿龙的一切行为不构成被告王书梅的表见代理，被告熊阿龙与原告签订《买卖合同》系无效合同。 本院认为，系争房屋系两被告与案外人傅某某、王素琴、袁丽萍、王弟弟、王本和7人因房屋征收共同调换产权所得。 2014年12月24日《订房回执》明确系争房屋订房人为被告王书梅，而被告王书梅作为系争房屋的订房人，在审理中辩称对自开发商交房后系争房屋的使用等基本状况表示不知情，不合常理，被告熊阿龙在法庭审理过程中亦当庭陈述被告王书梅自2014年7月后已知晓系争房屋出售于他人，同时也没有证据证明被告王书梅在原告提起本案诉讼之前就系争房屋的买卖提出过异议，而从合同的订立及履行情况来看，原告已按约支付相应房款并实际入住系争房屋，故本院有理由相信原告系善
摘要
赵作为与熊阿龙、王书梅房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0115民初52219号原告：赵作为，男，1984年12月13日生，汉族，户籍地上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：罗宇姣，女，1986年9月23日生，汉族，户籍地长沙市。 委托诉讼代理人：汪小玉，上海汉盛律师事务所律师。 被告：熊阿龙，男，1952年2月21日生，汉族，户籍地上海市闸北区。 被告：王书梅，女，1953年2月12日生，汉族，户籍地……