房屋买卖合同纠纷 （2018）沪01民终1312号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，路文龙一开始从陈生炎、陆菊英处购得拆迁安置平方，并支付了对价，后领取拆迁安置房屋时确定为本案系争房屋，由陈生炎陪同路文龙去办理了本案系争房屋的交房手续，并由路文龙支付了全部的结算款，实际取得了房屋，一审法院认为事实上双方已就本案系争房屋达成了买卖的合意，且合法有效。陈生炎、陆菊英、陆丰欢辩称当时由路文龙支付的购房款系其向路文龙的借款，将房屋交付给路文龙也是为了让路文龙出租房屋收取租金以抵借款，双方之间并不是买卖房屋关系，且陆丰欢对此毫不知情。一审法院认为，陈生炎、陆菊英、陆丰欢辩称系借款，但又自认这么多年从未归还过，且在交房时过渡费均由路文龙领取，这不符合常理，故对该借款的辩称不予采信。陈生炎、陆菊英、陆丰欢一家一直生活在奉贤区，且他们一家还取得了另外三套拆迁安置房，均未出售，这么多年陆丰欢亦未对本案系争房屋的所属提出过任何异议，故对陆丰欢毫不知情的辩称，一审法院亦不予采信。2010年路文龙又将本案系争房屋出售给高红、沈根章，该《买卖合同》亦系双方当事人的真实意思表示，合法有效，且已各自履行付款交房的义务
摘要
陈生炎诉高红房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终1312号上诉人（原审被告）：陈生炎，男，1959年4月10日生，汉族，住上海市奉贤区。上诉人（原审被告）：陆菊英，女，1960年1月4日生，汉族，住上海市奉贤区现代农业园区。上诉人（原审被告）：陆丰欢，男，1984年11月9日生，汉族，住上海市奉贤区。上列三上诉人之共同委托诉讼代理人：胡公钦，上海市嘉华律师事务所律师。上列三上诉人之共……