房屋买卖合同纠纷 （2017）沪01民终14817号
裁判要旨
当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。本案中，陈彩华、周引妹与陆安芳虽未就回购房屋签订完整的书面买卖合同，但根据两份购房定金收条及陈彩华、周引妹与陆安芳的陈述，可以反映出双方当时就买卖系争房屋达成了合意，即由陆安芳向陈彩华、周引妹回购位于上海市奉贤区XX镇XX苑XX幢XX室房屋，购房款为47万元，陆安芳已支付了45万元购房款，陈彩华、周引妹也将相关房屋凭证予以交付。关于陆安芳一直未支付剩余购房款2万元的行为，一审法院认为因双方并没有书面或口头协议明确约定款项的支付时间，且后来双方就达成的口头加价协议发生了争议，陆安芳一直未支付也属合理，在诉讼中，陆安芳也已向法院支付了剩余购房款并自愿给予了一定的补偿，故陆安芳的行为虽存在瑕疵履行，但该行为并不足以导致合同的解除，对陈彩华、周引妹的第一项诉讼请求，法院不予支持。关于陈彩华、周引妹的第二项诉请，一审法院认为陈彩华、周引妹与陆安芳、邵英之间第一次发生买卖关系时，房屋及自行车车库即作为一个整体出售，2016年陈彩华、周引妹委托陆安芳、邵英出售房屋时，亦将自行车车库收据钥匙等连同房屋凭证一并交给陆安芳、邵英，可见陈彩华、周引妹也
摘要
陈彩华诉陆安芳房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终14817号上诉人（原审原告）：陈彩华，男，1970年2月10日生，汉族，住上海市奉贤区。上诉人（原审原告）：周引妹，女，1970年10月29日生，汉族，住上海市奉贤区。被上诉人（原审被告）：陆安芳，女，1962年7月16日生，汉族，住上海市奉贤区。被上诉人（原审被告）：邵英，女，1987年12月10日生，汉族，住上海市奉贤区。两被上诉……