房屋买卖合同纠纷 （2018）沪01民终2396号
裁判要旨
本案的争议焦点在于涉案房屋转让的真实价款为多少，陈秀芳认为转让价款为合同价55万元加上《欠条》15万元共70万元，罗才兴则认为转让价款为合同价55万元，《欠条》不是真实的。法院认为，陈秀芳所提供的《欠条》经罗才兴签字确认，应认定为其真实意思表示，故涉案房屋的转让价款应该为70万元，对于陈秀芳要求罗才兴支付剩余15万元房价款的诉讼请求，法院予以支持；对于陈秀芳要求罗才兴赔偿利息损失，法院认为，双方对于15万元房款的支付时间并未约定，且陈秀芳、罗才兴两家也存在其他债权债务纠纷，故对于罗才兴的该项诉讼请求，法院不予支持；罗才兴抗辩其签署的是空白的《欠条》，法院认为，罗才兴作为完全民事行为能力人，理应能预见到在空白《欠条》上签名的法律后果，且罗才兴也未举证证明其签名之时《欠条》是空白的，故对罗才兴主张陈秀芳提交的《欠条》是罗才兴签字的空白《欠条》的答辩意见，法院不予采信。一审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，于二○一八年一月三日作出判决：一、罗才兴应于判决生效之日起十日内支付陈秀芳购买上海市长宁区XX路XX弄XX号XX室房屋尚欠的房款15万元；二、驳回陈秀芳的其余诉讼
摘要
罗才兴诉陈秀芳房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终2396号上诉人（原审被告）：罗才兴，男，1958月2月22日出生，汉族，住本市长宁区。委托诉讼代理人：贵阳杰，上海市华天平律师事务所律师。委托诉讼代理人：曲立鑫，上海市华天平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈秀芳，女，1959年7月27日出生，汉族，住本市长宁区。委托诉讼代理人：李文华，北京盈科（上海）律师事务所律师。委托诉讼代……