民间借贷纠纷 （2019）苏0381执异271号
裁判要旨
《最高人民法院》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否是权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 第二十五条第一款规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。 本案中，查封房屋的土地使用证使用者登记为华振才，村镇建设项目许可审查表建设单位登记为华振才，故本院查封涉案房屋并无不当。 对其要求停止执行、解除查封的异议请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百六十五条第一款第一项规定，裁定如下：驳回案外人华保平、华明山的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 苗 苗审判员 刘茂文审判员 王秀军二〇一九年十月二十九日书记员 张 慧 搜索“
摘要
华保平、华明山与陆友启、华振才民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
文书内容江苏省新沂市人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0381执异271号案外人：华保平，男，1986年7月13日生，住新沂市。 案外人：华明山，男，1988年12月30日生，住新沂市。 申请执行人：陆友启，男，1942年4月14日出生，住新沂市。 被执行人：华振才，男，1965年12月1日出生，住新沂市在本院执行陆友启与华振才民间借贷纠纷一案中，案外人华保平、华明山对本院查封的新沂市××镇……