房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0381执异265号
裁判要旨
《最高人民法院》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否是权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 第二十五条第一款规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。 本案中，查封房屋系不动产，案外人并未举证其相应的土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据，故本院查封涉案房屋并无不当。 对其要求中止执行的异议请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第四百六十五条第一款第一项规定，裁定如下：驳回案外人许志刚、李弋的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 苗 苗审判员 王秀军审判员 刘茂文二〇一九年十月二十九日书记员 张 慧 来源：百度搜索“
摘要
许志刚与李弋、苏永昌、翟玉方、张会芬房屋买卖合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
文书内容江苏省新沂市人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0381执异265号案外人：许志刚，男，1987年6月6日出生，住新沂市。 案外人：李弋，女，1989年8月23日出生，住新沂市。 委托诉讼代理人：孙大庆，江苏良修律师事务所律师。 申请执行人:苏永昌，男，1993年6月2日生，住新沂市。 被执行人:翟玉方，男，1978年4月8日生，住新沂市。 被执行人:张会芬，女，1978年2月6日生，……