恢复原状纠纷 （2017）陕06民终1320号

原告将农村集体土地出让于被告延长供电分公司用于非农业建设，所涉及土地在起诉前没有依法批准为建设用地，且未依法领取建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。当事人已在该地块进行非农业建设，应先行由行政主管部门对涉及的土地及其地上建筑物、构筑物或其他设施进行处理后，方可就因履行合同而发生的财产纠纷再向人民法院提起民事诉讼。裁定：驳回白喜平的起诉。本院认为：本案涉及农村集体土地出让用于非农业建设，且出让土地起诉前未办理相关审批手续。故上诉人可向有关行政主管部门申请，待行政主管部门对涉及的土地及其地上建筑物、构筑物或其他设施进行处理后，方可就因履行合同而发生的财产纠纷向人民法院提起民事诉讼。综上，白喜平的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　刘满艺审判员　　王　欣审判员　　郭　丹二〇一七年八月十五日书记员　　张　蕊 关注

原告将农村集体土地出让于被告延长供电分公司用于非农业建设，所涉及土地在起诉前没有依法批准为建设用地，且未依法领取建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。当事人已在该地块进行非农业建设，应先行由行政主管部门对涉及的土地及其地上建筑物、构筑物或其他设施进行处理后，方可就因履行合同而发生的财产纠纷再向人民法院提起民事诉讼。裁定：驳回白喜平的起诉。本院认为：本案涉及农村集体土地出让用于非农业建设，且出让土地起诉前未办理相关审批手续。故上诉人可向有关行政主管部门申请，待行政主管部门对涉及的土地及其地上建筑物、构筑物或其他设施进行处理后，方可就因履行合同而发生的财产纠纷向人民法院提起民事诉讼。综上，白喜平

陕西省延安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)陕06民终1320号上诉人（原审原告）:白喜平,男,1969年9月19日出生，汉族。被上诉人（原审被告）:陕西省地方电力集团有限责任公司延长供电分公司。负责人：刘玉伯，该公司经理。委托代理人：白志军、雷延利，该公司员工。上诉人白喜平因与被上诉人陕西省地方电力集团有限责任公司延长供电分公司恢复原状纠纷一案，不服延长县人民法院(2016)陕0621……