相邻通行纠纷 （2013）崇民终字第284号

不动产的相邻各方，应该按照有利生产，方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，吴胜文与吴克海系父子关系。虽然，吴克海现建的楼房及厨房的宅基地部分系原崇左县土地管理局（现江州区国土局）批准给吴胜文使用的宅基地，但吴胜文已准许吴克海使用，且吴克海也已起建了楼房和厨房。此外，吴克海现使用的厨房旁边的土地，吴胜文也未提供证据证实是其宅基地的使用面积范围。吴克海建楼房和厨房后，吴胜文在其房屋左侧面对吴克海的厨房方向修建一扇大门，出入通行从吴克海的厨房旁边的土地经过，确实给吴克海户的日常生产生活及管理带来不便。吴克海在吴胜文的门前建起的砖墙，确实堵塞了吴胜文户的通道，妨碍了吴胜文户的通行，但从本院审判人员到双方纠纷现场勘查的情况看，吴胜文的房屋前、右侧还有一条村道经过。根据〈最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第101条的规定：“对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也

不动产的相邻各方，应该按照有利生产，方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，吴胜文与吴克海系父子关系。虽然，吴克海现建的楼房及厨房的宅基地部分系原崇左县土地管理局（现江州区国土局）批准给吴胜文使用的宅基地，但吴胜文已准许吴克海使用，且吴克海也已起建了楼房和厨房。此外，吴克海现使用的厨房旁边的土地，吴胜文也未提供证据证实是其宅基地的使用面积范围。吴克海建楼房和厨房后，吴胜文在其房屋左侧面对吴克海的厨房方向修建一扇大门，出入通行从吴克海的厨房旁边的土地经过，确实给吴克海户的日常生产生活及管理带来不便。吴克海在吴胜文的门前建起的砖墙，确实堵塞

广西壮族自治区崇左市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）崇民终字第284号上诉人（一审原告）吴胜文，男，1952年1月16日出生，壮族，农民。委托代理人蓝辉华，崇左市江州区江州镇法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）吴克海，男，1977年5月18日出生，壮族，农民。委托代理人黄晓松，女，1976年9月19日出生，壮族，农民。上诉人吴胜文因相邻通行纠纷一案，不服广西壮族自治区崇左市江州区人……